科大馨苑小区各位住户：
科大馨苑小区（青山校区公租房）已于2018年3月办理了交房手续。根据《关于办理科大馨苑（青山校区公租房）交房手续的通知》及《JXF吉祥坊体育公共租赁住房租赁合同》有关内容，学校决定从2018年5月起，按月从住户工资中划扣科大馨苑租赁费用。现将具体事项通知如下：
一、划扣项目及收费标准
按月划扣费用主要包含房屋租金和物业服务费用。学校当前确定的现时租金标准为15元/m²/月，物业服务费用标准为1.4元/m²/月。
因政府房管部门对于该项目房屋实际建筑面积的测量尚未完成，目前暂时按照规划设计建筑面积收取相关费用。后期如实测面积与设计面积存在一定出入，则对于租赁费用实行多退少补并另行通知。
因各楼栋户数、房型、设计面积不尽相同，根据上述标准，各楼栋租赁费用暂定按照以下金额收取：
楼栋 |
房间 尾号 |
设计面积 （m²） |
租金 （元/月） |
物业服务费 （元/月） |
合计 （元） |
1-2栋 |
01、04 |
60 |
900 |
84 |
984 |
02、03 |
55 |
825 |
77 |
902 |
3-6栋 |
01、02 |
60 |
900 |
84 |
984 |
二、注意事项
1、上述费用从2018年5月起按月从住户工资划扣，请各位住户注意查看。
2、上述收费标准为学校当前确定的现时标准。根据有关规定，在租赁合同执行期间，学校有权根据市场行情对租赁费用实行动态调整。如需做出调整将另行通知。
3、根据《JXF吉祥坊体育公共租赁住房暂行管理办法》要求，原租住有未达标公有住房（含单身宿舍）者须腾退原住房，退房时办理租赁费用停扣手续。其中当月15日之前办理退房手续的，租赁费用从当月起停扣；15日之后办理退房手续的，租赁费用从次月起停扣。其中房屋租金由学校房改办负责结算，水电费由后勤集团负责结算。请已退房的住户注意关注相关扣款结算情况，如有异议，请及时与主管部门联系核实。
4、科大馨苑小区停车等其他服务性收费按照学校相关通知执行。
5、再次强调：该房屋为住户租赁学校所有的公有住房，未经学校审批同意，住户不得擅自改变房屋用途和结构，不得将房屋出租、出借、转让、抵押或互换，不得利用房屋从事违法违纪活动，不得恶意损坏房屋附属设施。否则，学校有权解除租赁合同、收回房屋，并要求住户赔偿相应损失。
三、联系方式
未尽事宜由教职工住宅建设与改革领导小组办公室和科大馨苑物业管理部负责解释。
联系方式：房改办：68862818转853；科大馨苑物业管理部：13477023077。
教职工住宅建设与改革领导小组办公室
2018年5月7日
